Вопрос: Подскажите. при продаже квартиры через ИПОТЕКУ, когда продавец получает деньги?

    Ruzhena
    02:16


    Да, и зарегистрирован в юстиции


    Серафима
    05:13


    Деньги до подписания договора вам никто не даст,хоть с ипотекой,хоть без.Часть денег вы получаете после подписания договора(какую именно--по договору),часть после регистрации собственности и передачи квартиры.Банк положит деньги в ячейку после подписания договора,а получить вы их сможете после того,как представите "чистую" ф 9.Не думаю что найдуться дураки которые отдадут вам все деньги до этого.С ИПОТЕКОЙ есть другая проблема--налогиЯ занимаюсь недвижимостью в Петербурге и сама недавно покупала квартиру в кредит,Если есть вопросы--пишите


    Kruglikov
    07:15


    Я таким образом покупал. Незначительные нюансы обсуждаются с банком, но общая схема такова, что Вы действительно получаете деньги только после подписания договора, а точнее после предъявления банку свидетельства о регистрации сделки в рег палате - это ещё от недели до нес месяцев....С другой стороны, если с вашей стороны сделка чистая, то ни продавец, ни банк никуда не денуться, и для Вас ипотека -дополнительные гарантии, что деньги вы получите, работа с известным банком безопаснее, чем с частным покупателем или мелким риэлтером.


    aaronp2pibiza
    23:21


    После регистрации


    Стефания
    23:42


    Ипотека, - это залог недвижимости. Залог, говоря по-крестьянски, это обременение на имущество. Ну вот пример, есть 2 стороны, одна, допустим, просит денег у другой, а в качестве гарантии возврата - закладывает свое имущество, в случае невозврата денег или частичного возврата, залогодержатель (тот кто дал денег в долг) может продать заложенное ему имущество, и взять с его реализации положенные ему деньги. Излишки отдает экс собственнику имущества. Это прелюдия. Ипотека, как сказал - залог недвижимости. В сущности, необходимо понимание, - кто будет залогодержатель, вы или банк Клиент будет сам всю сумму платить или кредитуется в банке Если он кредитуется в банке, то вас вопрос ипотеки не должен волновать в принципе, бо как ипотеку (залог хаты) он будет с банком оформлять, а банк перечисляет вам всю сумму денег. Если он в рассрочку платит деньги вам, то нужно грамотно прописывать договор купли-продажи, в части оплаты и в части перехода права собственности.


    Похожее:

    • Имею ли я право на получение жилья по льготной очереди, если приобрел квартиру по ипотеке ? — читать
    • При продаже приватизированной (куплена 14 лет назад) квартиры по ипотеке какие налоги я заплачу? — читать
    • Передача денег при продаже авто? — читать

    Статьи:

    Популярное:

    Чтобы иметь возможность ответить на вопрос и(или) задать свой вопрос, вам нужно зарегистрироваться



    Вход
    Зарегистрироваться

    Имя:

    Пароль:


    Вопросы

      Как брать оплату за ЖКХ в съемном жилье??
      читать

      Здравствуйте! Помогите пожалуйста. С чего начать бизнес план?
      читать

      6ндфл и 2 ндфл 4 квартал помогите заполнить?
      читать

      Что писать в контактное лицо на али??
      читать

      Какие задания могут быть с детском журнале 3+?!Я просто журнал создаю для сестры?
      читать

    Статистика
    se