на сайте profiportal.ru

Кредит на покупку квартиры – это одна сторона широкого спектра банковских услуг, которая призвана частично или полностью помочь физическим лицам, у которых платежеспособность ограничена, в вопросе приобретения жилья. Использование такой услуги предусматривает передачу в собственность заемщика от организации, предоставляющей кредит, финансовых средств, которые необходимы для покупки квартиры. Средства, которые выдаёт финучреждение в кредит на жилье, должны быть обязательно возвращены заемщиком. Каждая конкретная организация, выступающая кредитором, предлагает конкретно свои условия выплат по кредиту. Чаще всего, большинство условий зависят от срока пользования кредитом. Средние сроки выдачи займа на покупку жилья составляют от 5 до 25 лет. Наибольший срок кредитования – 30 лет.

Сумма обязательных ежемесячных выплат по кредиту напрямую зависит от срока его действия. Для точного расчета выплат, которые связаны с обслуживанием займа, применяется кредитный калькулятор. Часто организация-кредитор устанавливает конкретную фиксированную сумму первого взноса, от которой могут зависеть процентные ставки выплат каждый месяц. Заемщик имеет право до срока погашать кредит на жилье. В основном, это происходит без каких-либо штрафных санкций.

Чаще всего кредит на покупку квартиры дается под залог недвижимости, которая приобретается - так называемый ипотечный кредит. При получении кредита для покупки недвижимого имущества квартира или другая приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку банка и является гарантией возврата кредита. Ипотекой ещё называется и залог недвижимого имущества, которое уже имеется в собственности, для получения займа или кредита на строительство или ремонт, а может для любых других целей.

Чтобы получить кредит для покупки квартиры, заемщику нужно собрать определенный перечень документов. Это гражданский паспорт, справка с идентификационным номером, свидетельство о браке, справка с места работы, акт оценки жилья независимым экспертом – всё это основные документы, которые обязан предъявить заемщик.